Перевести страницу

НОВОСТИ

Застройщики будут отдавать государству меньше квартир

Сейчас каждый застройщик в Минске должен отдавать городу определенный процент жилья за снос. Даже если этого сноса и не было, а дом построен на пустыре.

Раньше надо было отдавать Минску 6,7% построенных квадратных метров. Но на 2017 год Мингорисполком изменил нормативы (считай, задним числом) и снизил их до 2,9% от возведенных квадратных метров жилья. Почти вдвое!

Чаще всего квадратные метры переходят городу в виде квартир, которые затем могут использоваться в качестве арендного, социального жилья и т. д. Но город может получать и деньги за эти квадратные метры. Понятно, что все расходы «за снос» ложатся на обычных покупателей — застройщик просто вносит затраты в себестоимость квадратного метра. Если затраты на снос снизились, то и квадратный метр для простых граждан подешевеет?

— В себестоимость входит много разных затрат: материалы, рабочая сила, электроэнергия и в том числе снос. Снижение затрат на снос на 3% — это серьезно. Но перенесут ли застройщики это снижение на граждан или улучшат свое финансовое положение? Думаю, у каждого застройщика этот вопрос будет рассматриваться по-своему. То есть нельзя говорить о безусловном автоматическом снижении стоимости квадратного метра. Но то, что это решение Мингорисполкома приведет к снижению себестоимости квадратного метра, — это факт, — объяснил «КП» председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов.


ньюс.майл